Fjernvarme til boligselskaber
De fleste boligselskaber samt ejer- og andelsboligforeninger er
tilsluttet fjernvarmeforsyningen som storforbrugere, med en fælles
afregningsmåler for den samlede bebyggelse. Den samlede varmeudgift til
opvarmning og varmt brugsvand fordeles efter det faktiske forbrug i hver
enkelt bolig.
Fordelingsmålere
Varmeforbruget til opvarmning og varmt brugsvand i de enkelte boliger måles
ofte ved fordampningsmålere der er monteret på radiatorer og varmtvandsrør.
Ved sådanne systemer er der tale om en relativ måling - kaldet
fordelingsmåling.
En gang om året samles alle målerørene sammen og aflæses. Det beregnes
derved hvor mange enheder - ofte benævnt streger - der er brugt i alt.
Prisen pr forbrugt enhed beregnes ud fra det samlede varmeregnskab, som
udover køb af fjernvarme også omfatter udgifter til el til pumper og andet
samt ELO-energimærkning, serviceordninger og pasning mv.
Energimålere
I nyere bebyggelser kan der være installeret varmemålere af nyere type - de
såkaldte energimålere - til måling af det faktiske forbrug til opvarmning
og varmt brugsvand i den enkelte bolig. Udover at energimålerne er mere
præcise - og dermed også mere retfærdige for fordelingen af den samlede
varmeudgift, så har de den fordel, at det bliver muligt at vurdere, hvor
stort det ikke målte varmeforbrug - varmetabet - er for den samlede
bebyggelse.
Varmetab
Større bebyggelser, der er tilsluttet fjernvarmeforsyningen med en fælles
afregningsmåler, har nødvendigvis et betydeligt rørsystem for fordeling af
varme og varmt brugsvand til de enkelte lejligheder. Fordelingen til de
enkelte bygninger i den samlede bebyggelse er ofte udført som ledninger i
jord, og hovedrørene samt fordelingssystemerne i den enkelte bygning er
ofte anbragt i loftsrum eller kældre.
Det ikke målte varmeforbrug - varmetabet i det samlede rørsystem fra
afregningsmåleren og frem til termostatventilen på radiatoren i hvert
enkelt rum i boligen - kan være fra 10 til 50% af det samlede
fjernvarmeforbrug i bebyggelsen. En stor del af dette varmetab kommer dog
bygningen og dermed beboerne tilgode, men det kan ikke måles og ikke
reguleres.
Det samlede varmetab - dvs. det ikke målte forbrug - vil være bestemt af
anlæggets drift og styring, samt af hvor velisoleret fordelingsledninger i
jord samt hovedledninger og forsyningsledninger i bygningerne er, helt frem
til forbrugsstedet.